Szczecin, Warszewo

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Przedstawiam wyjątkową ofertę sprzedaży 4 pokojowego, wykończonego w wysokim standardzie bliźniaka SMART HOME z garażem oraz 2 miejscami postojowymi, do którego przynależy prywatny ogródek. Bliźniak z 2019 r. sprzedawany jako lokal w budynku jednorodzinnym. Nieruchomość znajduje się na kameralnym i prestiżowym osiedlu „Warszewo Przy Parku”, składającym się jedynie z 10 lokali, zlokalizowanym z dala od ruchliwej ulicy. Inwestycja realizowana przez Marina Developer. Osiedle ogrodzone i monitorowane, wjazd przez automatyczną bramę.  

Na powierzchnię użytkową domu (94,24 m2 ) składa się, na parterze: przestronny salon z jadalnią o pow. 30 m2 z wyjściem na ogród, aneks kuchenny, WC wraz z pomieszczeniem gospodarczym, przedpokój, a na piętrze: 3 sypialnie oraz łazienka. Z przedpokoju wejście na nieużytkowe poddasze. Schody strychowe pasywne. Do mieszkania przynależy murowany garaż z automatyczną bramą o pow. ok. 15,53 m2. Dodatkowo pod domem 2 miejsca postojowe. 

Na podłogach w części dziennej oraz sypialniach położony został bardzo wytrzymały panel laminowany Quick Step, w pozostałych pomieszczeniach gres. Wszystkie drzwi wewnętrze bezprzylgowe firmy PORTA. W salonie ściana telewizyjna wykonana z dekoracyjnych płyt betonowych. Zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie przez firmę stolarską, dzięki czemu znakomicie została wykorzystana cała przestrzeń kuchenna. W szafkach kuchennych zastosowano białe fronty akrylowe oraz dębowy fornir. W szufladach zamontowano wysokiej klasy zawiasy firmy BLUM, a także automatykę SERVO-DRIVE, co zdecydowanie ułatwia codziennie korzystanie z kuchni. Kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD.

Na wejściu do mieszkania znajduje się przedpokój, a dalej WC z wejściem do pomieszczenia gospodarczego/pralni. Na górę prowadzą klasyczne, podświetlone dębowe schody ogrodzone barierką wykonaną z drewnianych lameli. Na piętrze znajdują się 3 przestronne i jasne sypialnie, pokoje dziecięce z narożnymi oknami. Łazienka zarówno dla miłośników wanny, jak i prysznica.

Poza doskonałym wykończeniem wnętrza mieszkania, zwrócić należy uwagę także na liczne udogodnienia, automatykę oraz wysokiej klasy sprzęty. 
Na obu poziomach znajdują się jednostki klimatyzacji, na dole lustrzana jednostka LG 3,5 kw, na górze jednostka kasetonowa, obsługująca 3 sypialnie. Jednostki te sterowane są przez aplikację, połączoną ze stacją pogodową, dbają o odpowiednią wilgotność powietrza. 

Co istotne w mieszkaniu zastosowano szerokorozbudowany system SMART HOME, obejmujący sterowanie ogrzewaniem w każdym pomieszczeniu, sterowanie oświetleniem, roletami zewnętrznymi oraz prądem w gniazdkach. W systemie tym zastosowano również czujniki dymu i CO, tzw. czujnik zalania, czujnik otwarcia drzwi/garażu, czujniki otwarcia okien. W mieszkaniu zastosowano także stację pogodowa, służącą m.in. do pomiaru hałasu, wilgotności, CO itp. Poza faktem, iż osiedle jest monitorowane, na obu poziomach zainstalowano dodatkowo instalację alarmową oraz automatyczne rolety zewnętrze. Ogrzewanie z wysokiej klasy pieca gazowego BUDERUS wraz z zasobnikiem 120 l. Na parterze i w łazience ogrzewanie podłogowe, w sypialniach kaloryfery. Instalacja wodna podłączona do zmiękczacza. 

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest również kameralny zielony ogródek od strony południowej i zachodniej. Na ogród z salonu prowadzą szerokie drzwi przesuwne. Taras wyłożony został płytami. Przed ogródkiem rosną zielone brzozy zapewniające prywatność i piękny widok. Wokół ogrodu ogrodzenie (murowane/panelowe). 

Na osiedlu utworzono stowarzyszenie zrzeszające wszystkich mieszkańców, a zarząd powierzono firmie zewnętrznej. 
Czynsz: ok. 300 zł. Dodatkowo płatne media, wywóz odpadów. 
Internet - światłowód Orange. 

Osiedle Warszewo Przy Parku to zaciszne, otoczone zielenią, wprost wymarzone dla rodzin miejsce, którego atutem jest cisza i spokój. Architektura osiedla wyróżnia się nowoczesną bryłą budynków, ze szczególną dbałością o elementy wykończeniowe. Oferowane mieszkanie charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, a także szerokim wachlarzem udogodnień i automatyzacji, co zapewnia użytkownikom spokój, wygodę i bezpieczeństwo. 

Serdecznie zapraszam nas prezentację. 
Oferta na wyłączność. 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty TDR-DS-857
Powierzchnia 109,77 m²
Powierzchnia użytkowa 109,77 m²
Powierzchnia działki 226 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Garaż garaż
Stan prawny Własność
Okna PCV
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki mur
Rok budowy 2019
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Alarm tak
Tarasy taras
Drzwi antywłamaniowe tak
Rolety antywłamaniowe tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Szczecin, Pogodno

dom na sprzedaż

Szczecin, Pogodno
7 pokoi 210,00 m2 4 995,24 zł/m2
dom na sprzedaż - Szczecin, Dąbie

dom na sprzedaż

Szczecin, Dąbie
9 pokoi 136,60 m2 9 297,22 zł/m2
dom na sprzedaż - Szczecin, Wielgowo

dom na sprzedaż

Szczecin, Wielgowo
4 pokoje 0,00 m2 0,00 zł/m2
dom na sprzedaż - Szczecin, Warszewo

dom na sprzedaż

Szczecin, Warszewo
9 pokoi 450,00 m2 3 333,33 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem